1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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コンセール新栄
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩10分
1990年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
654万円
26.9万円/㎡
312
540
768
997
AI査定結果
推定相場価格
654万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜768万円
22.2万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コンセール新栄
600万円（24.6万円/㎡）/ 10階 / 24.36㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 600万円 | 24.6万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/03 | 590万円 | 24.2万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/20 | 610万円 | 26.7万円 | 5階 | 22.82㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | コンセール新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅10分 | 600万円 | 24.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション丸の内第7 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 550万円 | 26.6万円 | 20.71㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 570万円 | 25.4万円 | 22.41㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 680万円 | 24.6万円 | 27.63㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 530万円 | 24.4万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/15 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 670万円 | 22.8万円 | 29.4㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/28 | セザール松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 550万円 | 25.1万円 | 21.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 470万円 | 23.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラウムズ富士見町 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 600万円 | 24.4万円 | 24.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 510万円 | 21.0万円 | 24.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 410万円 | 19.1万円 | 21.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して11.5%割安です。
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